新增 电梯维保单位许可与电梯定期检验有哪些关键要求？

电梯维保单位许可要求

从事电梯安装（含修理）或维保的企业须取得《特种设备生产许可证》。维保许可按电梯类型分为曳引驱动电梯、液压电梯、杂物电梯等。资源条件包括：持证作业人员不少于10人（其中至少有机械和电气专业技术人员各1名），从事维保的电梯数量超过100台时，每增加100台应增加至少1名维保人员。仪器设备需配备万用表、钳形电流表、绝缘电阻测试仪、限速器测试仪等专用工具。还应具有固定的办公场所、备品备件仓库及快速响应机构，承诺应急救援抵达时间不超过30分钟。

定期检验核心规定

在用电梯每年进行一次定期检验，由经核准的特种设备检验机构实施。检验依据《电梯监督检验和定期检验规则》，主要项目包括：门系统安全回路、限速器-安全钳联动、缓冲器、曳引能力、紧急报警装置、上行超速保护装置、轿厢意外移动保护等。维保单位应在检验前完成自检，并提供自检报告。对检验不合格项，维保单位须在限定期限内整改并申请复检，否则电梯不得继续使用。

维保单位的日常管理

维保合同应明确服务内容与频次，至少每15天进行一次清洁、润滑、检查、调整。建立“一梯一档”，记录每次维保内容、时间、人员及发现的问题。遇到困人等紧急情况，维保人员须在30分钟内抵达现场。严禁无证作业或转包维保业务。市场监管部门通过双随机抽查和维保质量抽查，对不符合许可条件的单位可责令整改、暂停直至吊销许可证。